賃料増減額請求

2025年3月5日

賃貸物件のオーナーやテナントにとって、「賃料の増額や減額の交渉」は避けて通れないテーマです。特に、借地借家法３２条１項に基づく賃料増減額請求では、「直近合意時点」という考え方が非常に重要なカギを握ります。しかし、この「 […]

2025年2月28日

当事務所には、不動産関連のご相談を多数いただきますが、その中でも、代表弁護士は不動産鑑定士資格を有する弁護士であることから「建物の賃料が周辺相場に比べて安いので、家賃を上げたい」とお問い合わせを頂くことが特に多いです。 […]

2025年2月28日

賃料増減額請求（家賃改定交渉）は法的手続きと不動産の専門的な評価の双方が密接に関連するため、弁護士・不動産鑑定士の双方の視点が必要となる場面が多くあります。通常は、弁護士と不動産鑑定士が個別に連携して対応しますが、両資格 […]